Hướng dẫn sử dụng

App Dormly cho chủ trọ & nhân viên

Cùng một app với người thuê, nhưng tài khoản chủ nhà hoặc nhân viên vào chế độ quản lý. Mục đích của nó là để bạn không phải ghi giấy rồi nhập lại: nhập chỉ số ngay khi đang đứng cạnh đồng hồ.
Đọc khoảng 4 phútCập nhật 17/08/2026

1. Vào chế độ quản lý

Đăng nhập bằng chính tài khoản CRM của bạn. App nhận vai trò từ tài khoản và mở thẳng phần quản lý; không có bước chuyển chế độ thủ công.

Màn hình tổng quan app Dormly của chủ trọ: tỷ lệ lấp đầy, số người thuê, việc cần làm và kỳ thu tiền
Tổng quan cơ sở trên app
  • Chọn cơ sở đang xem ở đầu màn hình — thao tác sau đó áp cho cơ sở đó.
  • Bốn số liệu chính: lấp đầy, thực thu, công nợ, kỳ hiện tại.
  • Danh sách việc cần làm của kỳ: phòng chưa nhập chỉ số, chỉ số đáng ngờ, số vé xe đang tính.

2. Làm được gì trên app

App tối ưu cho việc chạy kỳ hằng tháng; phần cấu hình vẫn làm trên web.
Tiêu chíApp DormlyWeb app.quanlyphong.com
Xem tổng quan cơ sở
Nhập chỉ số điện nước
Chốt kỳ & phát hành hoá đơn
Xem chi tiết hoá đơn từng phòng
Ghi nhận thanh toán
Danh sách người thuê, xe
Xử lý phản hồi của người thuê
Lịch thu tiền thuê (cơ sở thu riêng)
Khai báo bảng giá, cấu hình cơ sởKhông
Tài khoản ngân hàng, phương thức thanh toánKhông
Tạo phòng hàng loạtKhông
Báo cáo nâng cao, xuất ExcelKhông

3. Cách dùng thực tế: đi ghi đồng hồ một lượt

  1. Mở app ở chế độ quản lý, chọn cơ sở.
  2. Vào mục chỉ số điện nước, đi từng phòng: đọc số, chụp ảnh mặt đồng hồ, nhập số.
  3. Quay lại tổng quan xem còn phòng nào chưa nhập — danh sách việc cần làm sẽ nói cho bạn.
  4. Chốt kỳ ngay trên app, hoặc để đó và chốt trên web nếu bạn muốn xem bảng lớn hơn.

Vì sao nên nhập tại chỗ

Bước “ghi vào giấy rồi tối nhập lại” là nơi phần lớn sai số xuất hiện: nhập thiếu chữ số, lẫn dòng giữa hai phòng, hoặc quên một phòng. Nhập tại chỗ kèm ảnh loại bỏ cả ba.

4. Nhân viên dùng app

Từ gói Business, bạn mời được nhân viên bằng email và họ đăng nhập vào cùng app này ở chế độ quản lý. Quyền của nhân viên là cố định: xem toàn bộ dữ liệu và xuất hoá đơn — các nút thêm, sửa, xoá và ghi nhận thanh toán không hiện ra trên máy họ. Xem hướng dẫn tài khoản nhân viên để biết cách mời và cách gửi lại mật khẩu.

Với chuỗi nhiều cơ sở, cách phổ biến là nhân viên từng cơ sở dùng app để theo dõi chỉ số và xuất hoá đơn khi tới kỳ, còn chủ chuỗi giữ tài khoản web cho phần cấu hình, bảng giá và thu tiền.

5. Khi nào vẫn nên mở web

Địa chỉ web: app.quanlyphong.com.

Bước tiếp theo

Câu hỏi thường gặp — những chi tiết dễ hiểu sai khi vận hành.